平成30年末の4号営業は5,417店舗・警察庁

警察庁生活安全局保安課は「平成30年における風俗環境の現状と風俗関係事犯の取締り状況等について」を警察庁HPで公開。それによるとラブホテル等の4号営業は、前年比120店舗減の5,417店舗。 平成24年以降の4号営業の推移と、他の風俗営業の営業所数、性風俗関連特殊営業の届出数は、弊社HPの「LHデータベース」に掲載。 ≫≫「LHデータベース」<風営法関連の営業所数・届出数の推移>はこちら http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/20190325.pdf

「神田村のベランダから・・・」~【ホテル事件】韓国で30施設・42部屋に盗撮装置。1,600人が被害~

「神田村のベランダから・・・」(vol.805) ~【ホテル事件】韓国で30施設・42部屋に盗撮装置。1,600人が被害~ http://teidan.livedoor.biz/

「神田村のベランダから・・・」~【訪日外客遊歩】2月の訪日外客数は260.4万人~

「神田村のベランダから・・・」(vol.804) ~【訪日外客遊歩】2月の訪日外客数は260.4万人・・・。 http://teidan.livedoor.biz/

[LH-NEXT連載バックナンバー]更新しました

「LH-NEXT」vol.39掲載の主な連載記事を、HPの[LH-NEXT連載バックナンバー]にアップしました。
過去の記事も閲覧できます。ご利用ください。

◎〈新連載〉小説・「ラブホテル物語」・・ラブホテルの起源を探る
㈱テイダン 代表取締役 湯本隆信
http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/3971.pdf

◎[運営改革のススメ⑤]・・「高齢化社会」への対応
㈱トラスター 代表取締役 嶋野宏見
http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/3972.pdf

◎[女性視点の現場力⑤]・・管理職の育成
㈱マークス グループ統合戦略室室長 岡﨑 梓
http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/3973.pdf

◎[オーナー社長のポジティブシンキング!⑤]・・「定着率」向上が総合力アップの源
パンチョ=マサアキ
http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/3974.pdf

◎[ホテル事業:中小企業の生き残り戦略⑦]・・求人・採用率の向上
Valcia Investment Consulting㈱ 代表取締役 中小企業診断士 細田悠太
http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/3975.pdf

◎[イベント戦略…成功のポイント26・・]3月~5月のイベント例
㈱オーブアズール 取締役 大平亜矢子
http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/3976-1.pdf

◎[女性が恋する旬のメニュー⑭]・・たまには贅沢なランチを
フードライター 宮崎やよい
http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/3977.pdf

◎[神田村のベランダから・・㊴]
㈱テイダン 代表取締役 湯本隆信
http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/3978.pdf

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http://www.teidan.co.jp/rensai_bn

2019年 市場予測[経営/運営企業インタビュー]

[経営/運営企業インタビュー] 2018年は、市場縮小が進むなか、さまざまな面で二極化がさらに進んだといえる。順調な業績を示す「勝ち組」企業においても、良好な融資環境を背景に積極的に事業拡大を進める企業と、事業再編を含め堅実な取り組みを進める企業と二つの方向が見られた。また、改装の動きも活発化し大規模改装など大型投資も見られ、地域上位ホテルの活性化が進む状況も見られた。一方、売買の動きは売却・取得の両希望者は多かったものの価格高騰から売買が成立しないケースも少なくなかった。 宿泊業全体でみれば、改正旅館業法、民泊新法が施行され、インバウンド需要を背景にビジネスホテル等の新規オープンが続くなど活況を示したが、そのなかで、レジャー・ラブホテルは、業態のアイデンティの強化、あるいはOTAの本格活用でインバウンドを含め一般ビジネス・観光客を取り込むなど、商圏の実態を把握したうえで方向性を明確にして臨んだホテルが業績を伸ばしたといえる。 2019年は、オリンピック前年の景気高揚感よりも、国際情勢の影響等による景気悪化を懸念する見方が上回っている。さらに、キャッシュレス化や消費税増税への対応、深刻化する人手不足への対応などまだまだ課題は多い。 今回も、年初号恒例の特集として、経営・運営企業28社に2018年の総括、2019年の市場予測、2019年の注力ポイントをインタビューした。業界の現状を把握し、自社ホテルの経営の方向を定める参考にしていただきたい。 アーバンリゾーツ㈲ 取締役社長 林 貴志 ㈱安心オペレーションズ 代表取締役 田中政美 内宮商事㈱ 代表取締役 内宮則一 AtoZグループ 代表取締役 松本 暢 ㈲エリスエンタープライズ 代表取締役 高崎次郎 ㈱カイリゾート 経営企画室 松長一志 ㈲久保田商会 代表取締役 久保田正義 ㈱グランクール 代表取締役 吉田 健 K’sグループ 代表取締役 近藤政人 三光開発㈱ 代表取締役 加藤 透 サン産業㈱ 代表取締役 山本正博 JHTグループ 代表取締役 柳川博一 成和サービス㈱ 代表取締役会長 濱本元弘 ㈱竹梅 代表取締役 清水祐侍 ㈱竹屋本店 専務取締役 二宮博文 ㈱トータルプランニング 代表取締役 脇田克廣 ㈱トラスター 代表取締役 嶋野宏見 HAYAMA HOTELSグループ 代表取締役 土井文博 フェアリーグループ 専務取締役 南 壮栄 プラザアンジェログループ 代表取締役 矢部嘉宏 プランタンホテルグループ 代表取締役 森藤紳介 ㈱Best Delight グループ 代表取締役 桝村健右 ㈲ホープフル 代表取締役 西田健一 ホテリアグループ 代表取締役 西間木 勉 ㈱マークス 代表取締役 氏家正裕 南の風風力3グループ 代表取締役 細田悠太 ㈲館 代表取締役 武田 茂 ㈱Re・Stay(レステイ) 代表取締役 宮原 眞 (掲載:『LH-NEXT』vol.39/2019年1月31日発刊) 記事はこちらから http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/3920.pdf

2019年「LH-NEXT 経営セミナー」&「業界交流会」、4月15日に開催

hpsemina2 毎春恒例の「LH-NEXT経営セミナー」&「業界交流会」を、今年は、㈱テイダン設立10周年に合わせ、4月15日に「ホテルラングウッド」(東京・日暮里=今年から会場が変わります)にて開催いたします。 テイダンは、4月9日に設立10周年を迎えます。 これはひとえにホテル経営者および業界関係者の皆様のご支援の賜物であり、心より厚く御礼申し上げます。 これを機にテイダンは、さらに業界に有益な情報発信に邁進いたします。 今年のセミナー&交流会への、皆様のご参加をお持ちしております。

[開催概要]

開催日:2019年4月15日(月) 時 間:14:00~19:00 ・セミナー:14:00~17:20 ・業界交流会:17:30~19:00 会 場:ホテルラングウッド 東京都荒川区東日暮里5-50-5 Tel:03-3803-1234 参加費:25,000円 (1名様、税込、セミナーおよび業界交流会参加費) 主 催:(株)テイダン/『季刊LH-NEXT』

セミナー内容・申込書ダウンロード

>>2019セミナー(PDF) http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/semi2019.pdf

■お申込み方法■

・下記の「参加申込フォーマット」に必要事項をご記入のうえ、送信してください。 または、パンフレットをプリントアウトして「参加申込書」に必要事項をご記入してFAXにてお送りください。 ・参加者宛に「参加証」と「請求書」をお送りします。「参加証」は開催当日にお持ちいただき、受付にご提示ください。 ・参加費の振込み先、キャンセル、注意事項等については、上記のセミナー概要(資料ダウンロード)の「お申込み方法」をご確認ください。

お申込フォーマット

[contact-form 4 "セミナー申し込み"] ■お問合せ (株)テイダン セミナー係 〒101-0047 東京都千代田区内神田1-4-13 CRC北大手町ビル6階 TEL.03-3518-2866 FAX.03-3518-2867 URL http://www.teidan.co.jp

「神田村のベランダから・・・」~【訪日外客遊歩】1月の訪日外客数は268.9万人~

「神田村のベランダから・・・」(vol.803) ~【訪日外客遊歩】1月の訪日外客数は268.9万人 http://teidan.livedoor.biz/

HOTEL Dior7 浜松…<ホテル ディオールセブン 浜松>

◆◆◆地域性と時代性を加味しながら、流行に左右されない改装を施す◆◆◆
[slideshow id=666]
静岡・浜松市郊外に立地する地上4階建・30室のホテルのリニューアル。地域性と時代性を取り込みながら、流行に左右されずに長期的に収益が確保できる改装を目指した。 遠州灘を眺望できるロケーションを活かし、最上階フロアには4室を2室に変更した特室を設け、半露天風呂やカラオケスペースを設置しワインセラーも備えるなど、リゾート感の創出とアミューズメント性の強化を図った。また、15年前の改装時に長期的視点で吟味した建材を選択したことから、基礎部分は継続使用できたため、駐車場やロビー・廊下など利用者動線周りにも十分なコストを掛け、飲食サービスを考慮して厨房の位置変更や内容のグレードアップも図るなど、施設全体で、攻めの集客につながる改装となった。 ■設計・監理:㈱KOGA設計

概要

所在地 静岡県浜松市西区馬郡町5110
リニューアル オープン 2018年12月13日
敷地面積 697.8㎡(211.5坪)
延床面積 2,264.0㎡(686.1坪)
形態 ビル型
規模 地上4階建
客室数 30室
1室平均面積 35㎡(10.6坪)
建築・内装工事 ジーネスト
設備工事 朝比奈設備

客室

インテリア/家具 KOGA設計、他
照明器具 ユニティ
音響映像設備 アルメックス
浴室 タケシタ

バックヤード

コンピュータ システム アルメックス
集中管理システム アルメックス
監視カメラシステム アルメックス
サイン/看板 ワイズサイン

外観・共有・客室

HOTEL VITA…<ホテル ビータ>

◆◆◆既存部分を活かしながら、現代的な感性と機能を追加し訴求力を向上◆◆◆
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岡山・倉敷市に立地する連棟型・29室のホテルのリニューアル。20年前の改装時に的確な施工を施したことから、今回は既存部分を活かしなから時代に合った感性と機能を取り込むという、費用対効果の高い改装ができた。 外装は外壁のパネルと内部照明でイメージを一新するとともに、入室動線周りも改善しスムーズな入室を実現。客室内は、一部レイアウト変更やソファ・テーブルの大型化、クリーニング設備のLGstylerの採用等で使い勝手・利便性を向上。また、客室内へのカラオケルーム設置や、Bluetooth+ウォールマウントオーディオで浴室内の音楽環境を整備するなどの新しい試みも施した。 ■設計・監理:㈱NAVIS DESIGN

概要

所在地 岡山県倉敷市平田650-1
経営企業 坪石観光㈱
リニューアル オープン 2018年12月10日
敷地面積 2,319.9㎡(703.0坪)
延床面積 2,318.9㎡(702.7坪)
形態 連棟型
規模 地上2階建・一部3階建
客室数 29室
1室平均面積 40㎡(12.1坪)
内装施工 大梅木工
電気設備工事 MAILクリエーション

客室

ベッド フランスベッド
インテリア/家具 NAVIS DESIGN、アダル
照明演出 NAVIS DESIGN
照明器具 大光電機、コイズミ照明、遠藤照明
音響映像設備 アルメックス、セルティック
用品備品 マイン、サニーエイト
浴槽 タケシタ

バックヤード

コンピュータ システム アルメックス
集中管理システム アルメックス
監視カメラシステム アルメックス、セルティック
リネンサプライ 中元クリーニング
サイン/看板 倉敷看板

外観・共用

客室

HOTEL YELLOW…<ホテル イエロー>

◆◆◆経営・運営・設計の3視点から中長期的な収益を見据えた改装◆◆◆
[slideshow id=661]
栃木・宇都宮市のホテル集積地に立地する地上3階建・19室のホテルのリニューアル。 経営体は不動産事業からの新規参入。競合エリアでの売上の維持向上と今後の複数展開を考慮した改装内容を、経営・運営・設計デザインの3視点から検討。中長期的な収益性を重視し過剰投資を避けながらも本格的な改装に至った。将来に向けた宿泊稼動の向上を重視し、客室内の機能性と居心地感の全面的な見直しを図り、内装は周辺ホテルにない「和モダン」をメインに構成。ただし、外国人から見た和のイメージを重視し、光る畳や大胆な和風柄クロスの採用など、従来にないインパクトのある和の空間を創出した。 ≫≫経営。運営・設計者インタビューはこちら http://www.teidan.co.jp/wp/wp-content/uploads/3931.pdf ■設計・監理」㈱Hale Design
 

概要

所在地 栃木県宇都宮市簗瀬町2251
リニューアル オープン 2018年11月16日
経営企業 ㈱マッシュアップ
運営企業 ㈱トラスター
敷地面積 1,212.9㎡(368坪)
延床面積 1,433.7㎡(434坪)
形態 ビル型
規模 地上3階建
客室数 19室
1室平均面積 40.8㎡(12坪)
内装工事 スクエア、彩企画

客室

照明演出 Hale Design
音響映像設備 アルメックス
用品備品 東京マツシマ

バックヤード

コンピュータ システム アルメックス
集中管理システム アルメックス
監視カメラシステム アルメックス
リネンサプライ 白興
サイン/看板 関東秋南企画

外観

客室